網(wǎng)上支付因便捷、安全、快速，已經(jīng)滲入我們生活的每一個(gè)角落。而今天，地合網(wǎng)成為首個(gè)實(shí)現(xiàn)在線支付的土地流轉(zhuǎn)交易網(wǎng)站。
土地——人生中最大件的商品也終于納入了網(wǎng)上交易，土地流轉(zhuǎn)變得更加規(guī)范、安全、便捷。在沒(méi)有在線支付之前，土地流轉(zhuǎn)只依賴于人與人之間的口頭約定，最多也就是合同文本，買賣雙方的基本權(quán)益難以獲得保障。
逃單嚴(yán)重，土地中介入不敷出
張先生是一個(gè)土地中介，過(guò)去一直負(fù)責(zé)清遠(yuǎn)( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)片區(qū)的土地流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。在很多人眼中，張先生做事誠(chéng)懇老實(shí)，是一個(gè)非常信得過(guò)的中介;但也由于他的老實(shí)真誠(chéng)，常常遭遇各種顧客的逃單。張先生說(shuō)：“有一次，一個(gè)客戶說(shuō)看中了我手上的一塊地，我們事先談好了看地費(fèi)，結(jié)果那天我?guī)Э蛻艨赐甑貕K后，客戶就以各種理由賴著不給錢，最后我只好自認(rèn)倒霉了。”還有一回，張先生帶客戶看完了地，看地費(fèi)也交了，而且客戶對(duì)地塊也很滿意，張先生想著，這次應(yīng)該能成功交易了。結(jié)果，客戶居然跳過(guò)了張先生，自己去聯(lián)系地主，私下流轉(zhuǎn)了那塊地。諸如此類的逃單行為多不勝數(shù)。張先生表示：“土地中介一點(diǎn)都不好做，在我從事土地中介這么久，真正從頭到尾從我手上流轉(zhuǎn)過(guò)的土地屈指可數(shù)。”
缺乏約束，置地過(guò)程毫無(wú)保障
在知道地合網(wǎng)之前，鄭小姐曾想通過(guò)某土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)流轉(zhuǎn)一塊80平方米的農(nóng)用地。當(dāng)時(shí)鄭小姐在網(wǎng)站上相中了一塊地，“我在該網(wǎng)站上填寫了意向登記后，當(dāng)天就有客服給我來(lái)電，當(dāng)時(shí)覺(jué)得他們的服務(wù)還是挺到位的。”鄭小姐和客服人員約好了看地的時(shí)間和地點(diǎn)，愉快地等待著那一天的到來(lái)。怎么知道，“那天下午，我比約定的時(shí)間早到了10分鐘，約定的地點(diǎn)很荒蕪，連棵樹都沒(méi)有，那天又曬又熱的，我在烈日下等了將近一個(gè)小時(shí)，都沒(méi)有看到與我對(duì)接的中介。當(dāng)時(shí)真是氣瘋了，給他們打電話，居然說(shuō)沒(méi)有我的預(yù)約信息。從此我就再不敢相信網(wǎng)上土地流轉(zhuǎn)了。”鄭小姐向地合網(wǎng)客服人員說(shuō)起這慘痛的經(jīng)歷時(shí)，憤怒之情溢于言表。由于缺乏約束，買賣雙方只靠一個(gè)電話來(lái)兌現(xiàn)承諾，致使置地過(guò)程毫無(wú)保障。
“在線支付”，租地就像淘寶購(gòu)物
當(dāng)?shù)睾暇W(wǎng)的客服人員告訴鄭小姐，地合網(wǎng)目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了看地費(fèi)用在線支付，并且能夠有效保障她的權(quán)利時(shí)，鄭小姐半信半疑，在客服人員的指導(dǎo)下，鄭小姐通過(guò)地合網(wǎng)找到了一宗心儀的地塊，此外，她還可以直接在平臺(tái)上選擇所需要的業(yè)務(wù)內(nèi)容，比如“預(yù)約看地”。在線支付600塊看地費(fèi)后，便可在網(wǎng)站上選擇預(yù)約看地的時(shí)間。
地合網(wǎng)-預(yù)約看地界面
“為什么要預(yù)先支付看地費(fèi)?”對(duì)于鄭小姐的疑問(wèn)，客服人員解答說(shuō)：“預(yù)先支付看地費(fèi)，可以有效保障買賣雙方的權(quán)益。當(dāng)買方支付了看地費(fèi)用，也就表明賣方擁有了必須向買方提供相應(yīng)業(yè)務(wù)內(nèi)容的義務(wù)，地合網(wǎng)作為第三方平臺(tái)，對(duì)該筆資金進(jìn)行妥善的保管，并監(jiān)督該次交易的全過(guò)程。如果你預(yù)先支付了看地費(fèi)，而賣方?jīng)]有為你提供看地服務(wù)或者服務(wù)內(nèi)容讓你覺(jué)得不滿意的話，地合網(wǎng)平臺(tái)在調(diào)查核實(shí)無(wú)誤后，便會(huì)將資金退還給你。”鄭小姐接受了客服人員的解釋，并成功預(yù)約了地合網(wǎng)看地服務(wù)。
地合網(wǎng)-地塊在線支付界面
三天后，鄭小姐在地合網(wǎng)成都( 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地)分站土地經(jīng)紀(jì)人的帶領(lǐng)下，對(duì)之前預(yù)約好的地塊進(jìn)行實(shí)地考察，回家后，鄭小姐又主動(dòng)聯(lián)系了地合網(wǎng)客服，“你們的服務(wù)很到位，全程有專車接送，看地過(guò)程也有專業(yè)人員細(xì)心講解，這塊地我非常滿意。”在客服人員的指導(dǎo)下，鄭小姐通過(guò)地合網(wǎng)平臺(tái)點(diǎn)擊了“確認(rèn)支付”，不用半天，成都分站就收到了這筆看地費(fèi)，鄭小姐還對(duì)此次交易進(jìn)行了評(píng)價(jià)。
鄭小姐有幸成為體驗(yàn)地合網(wǎng)線上支付的第一人，對(duì)此，她表示：“地合網(wǎng)推出的線上支付服務(wù)改變了我對(duì)傳統(tǒng)土地租賃的看法，有了第三方評(píng)判，租地就像在淘寶買東西一樣，更安全、更便捷了。”
四大優(yōu)勢(shì)
地合網(wǎng)“線上支付”領(lǐng)跑土地行業(yè)
1、線上支付最大限度地保障買方權(quán)益。買方一旦預(yù)先支付了費(fèi)用，地合網(wǎng)平臺(tái)將肩負(fù)起暫時(shí)保管這一塊資金的重要責(zé)任，直到賣家向買家充分履行了服務(wù)，買家確認(rèn)服務(wù)無(wú)誤，并點(diǎn)擊“確認(rèn)付款”后，地合網(wǎng)平臺(tái)才會(huì)將資金轉(zhuǎn)入賣方賬戶。
2、線上支付確保賣方獲得應(yīng)有的收益。如果賣方在交易過(guò)程中充分履行了服務(wù)，而買家有意逃單，或惡意向平臺(tái)投訴賣家服務(wù)不到位，導(dǎo)致賣方無(wú)法獲得應(yīng)有收益時(shí)。賣方有權(quán)向地合網(wǎng)發(fā)出申訴，作為第三方平臺(tái)，地合網(wǎng)將本著公平公正公開的宗旨，對(duì)該宗交易進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，如確認(rèn)是買方惡意逃單，我們將切實(shí)保障賣方收益。
3、線上支付更安全，每筆款項(xiàng)都有電子記錄，清清楚楚，明明白白。土地流轉(zhuǎn)過(guò)程復(fù)雜，程序繁瑣，在此過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)大大小小的各種款項(xiàng)，有了線上支付平臺(tái)，確保每一筆款項(xiàng)都是真實(shí)的，有效避免中間商弄虛作假，杜絕各種巧立名目的收費(fèi)。
4、線上支付退款更便捷。過(guò)去，無(wú)論現(xiàn)金交易還是銀行轉(zhuǎn)賬，在交易過(guò)程中其中一方想要終止服務(wù)，對(duì)于資金的處理都是其困難的一件事情，買賣雙方還容易發(fā)生糾紛，往往得不償失。有了線上支付，地合網(wǎng)作為一個(gè)第三方平臺(tái)，將不帶有任何情感地對(duì)買賣雙方行為進(jìn)行公平判決，線上退款一鍵操作，有效保障買賣雙方資金安全。
十幾年前被當(dāng)作“笑話”的網(wǎng)購(gòu)，如今卻以迅雷不及掩耳之勢(shì)覆蓋了我們的生活，土地流轉(zhuǎn)也不例外。地合網(wǎng)，作為全國(guó)領(lǐng)先的土地流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)，正借助移動(dòng)互聯(lián)的東風(fēng)，不斷踐行著“讓土地承載更多價(jià)值和夢(mèng)想”的使命，將更便捷、更安全的土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)方式帶給有需要的每一個(gè)人。我們絕對(duì)有理由相信，以后土地流轉(zhuǎn)這件事將像淘寶購(gòu)物一樣簡(jiǎn)單。
