轉(zhuǎn)眼改革開(kāi)放以后,國(guó)家經(jīng)濟(jì)開(kāi)始飛速發(fā)展。在30多年的時(shí)間里,中國(guó)前后經(jīng)歷了工業(yè)、科技、股市、房地產(chǎn)等幾大發(fā)展波動(dòng)機(jī)遇。有人與之失之交臂,而有人則收獲滿滿。
然而,隨著房地產(chǎn)波峰漸漸過(guò)去,農(nóng)業(yè)迎來(lái)了黃金十年,成為下一個(gè)機(jī)遇風(fēng)口。城市資源相對(duì)飽和,而農(nóng)村發(fā)展?jié)摿ν伙@,再加上國(guó)家甩開(kāi)膀子頒布眾多政策大力扶持農(nóng)業(yè),農(nóng)村這片沉睡許久的黃土地?zé)òl(fā)出無(wú)限商機(jī)。于是,大量工商資本企業(yè)又喊出了:“沖啊!到農(nóng)村去!”的口號(hào),開(kāi)始了第二次大規(guī)模的“上山下鄉(xiāng)”。
資本下鄉(xiāng),將有更多賺錢(qián)機(jī)會(huì)!
與第一次上山下鄉(xiāng)運(yùn)動(dòng)不同,第二次“上山下鄉(xiāng)”是工商資本和新農(nóng)人,既是自發(fā)的,也是發(fā)展的必然。一方面國(guó)家的農(nóng)業(yè)政策扶持力度越來(lái)越大,另一方面農(nóng)業(yè)的前景機(jī)遇越來(lái)越突顯,對(duì)于這些進(jìn)入到農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的工商資本來(lái)說(shuō),將迎來(lái)重大賺錢(qián)機(jī)遇!
賺錢(qián)機(jī)會(huì)1:大量資本下鄉(xiāng),土地增值盈利機(jī)遇。
以前農(nóng)村落后,農(nóng)村土地不值錢(qián)。但隨著土地流轉(zhuǎn)的放開(kāi),土地價(jià)格一路飆升。但土地真正增值盈利的并不是土地價(jià)格本身,而是土地上的項(xiàng)目。
賺錢(qián)機(jī)會(huì)2:規(guī)模農(nóng)業(yè)
規(guī)模農(nóng)業(yè)是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的必經(jīng)之路,同時(shí),2015一號(hào)文件首當(dāng)其沖便是糧食問(wèn)題,國(guó)家先后出臺(tái)數(shù)項(xiàng)政策大力扶持適度規(guī)模農(nóng)業(yè)、種糧大戶等。
盈利方式:合作社或合作社+公司+農(nóng)戶模式,訂單農(nóng)業(yè)。
扶持力度:2015年糧農(nóng)補(bǔ)貼2200億,《關(guān)于支持多種形式適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)促進(jìn)轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的意見(jiàn)》,進(jìn)一步從財(cái)政補(bǔ)貼方面,支持適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。
賺錢(qián)機(jī)會(huì)3:互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入農(nóng)村,催生農(nóng)業(yè)電商火爆之勢(shì)
隨著科技的發(fā)展,與資本一起下鄉(xiāng)農(nóng)村的還有互聯(lián)網(wǎng)。互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入農(nóng)村產(chǎn)生兩件事:工業(yè)品下行和農(nóng)產(chǎn)品上行,即大批日用商品進(jìn)入農(nóng)村,而農(nóng)村特色農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)往全國(guó)。而在這一進(jìn)一出中,催生了價(jià)值萬(wàn)億的大市場(chǎng)。
盈利方式:特色農(nóng)產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)電商
扶持力度:中央20億專(zhuān)項(xiàng)資金扶持農(nóng)村電商
賺錢(qián)機(jī)會(huì)4:人口逆流,引爆休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)
城市的高壓生活,快節(jié)奏的生活習(xí)慣,使人身心壓力倍增。城市的承載力越來(lái)越飽和,越來(lái)越多的人開(kāi)始把目光轉(zhuǎn)向農(nóng)村旅游,渴望在閑暇之余遠(yuǎn)離那喧囂的城市,享受那親近自然的休閑生活。而擁有全國(guó)70%休閑旅游資源的農(nóng)村地區(qū),市場(chǎng)卻處于不飽和狀態(tài)。因此,2015休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)將迎來(lái)“井噴式”發(fā)展!這為工商資本在農(nóng)業(yè)掘金提供了前所未有的大機(jī)遇!
另一方面,環(huán)境污染、資源浪費(fèi)問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重,國(guó)家大力提倡生態(tài)環(huán)保的循環(huán)可持續(xù)的農(nóng)業(yè)發(fā)展方式,而生態(tài)農(nóng)業(yè)注重環(huán)保、綠色、循環(huán)、有機(jī),一方面有效解決環(huán)境問(wèn)題,另一方面也為觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越條件,從而吸引更多高消費(fèi)城市人口進(jìn)入農(nóng)村,拉動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)水平。
盈利方式:休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、生態(tài)示范園
扶持力度:國(guó)家對(duì)休閑農(nóng)業(yè)扶持力度很大,包括從資金、土地等各方面均有政策;而生態(tài)農(nóng)業(yè)更是國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目,補(bǔ)貼金額往往十分巨大,動(dòng)輒數(shù)以百萬(wàn)、千萬(wàn)計(jì)。
賺錢(qián)機(jī)會(huì)5:農(nóng)村升級(jí)小農(nóng)鎮(zhèn),農(nóng)業(yè)地產(chǎn)成為新一輪高潮
改革開(kāi)放時(shí)期,35年前一個(gè)南方小漁村經(jīng)過(guò)數(shù)年的發(fā)展裂變成了現(xiàn)代大都市,這就像35年后的現(xiàn)在,在國(guó)家大力推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新型城鎮(zhèn)化的大背景下,在從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的過(guò)程中,未來(lái)的農(nóng)村將成為以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為產(chǎn)業(yè)支撐的小農(nóng)鎮(zhèn)。而在這樣的核裂變中,農(nóng)村的生活消費(fèi)進(jìn)一步提升,環(huán)境也變得宜居,無(wú)論是新型勞動(dòng)者,還是休閑度假高消費(fèi)人群,對(duì)住宅的需求都會(huì)猛增。這無(wú)疑將把地產(chǎn)推向前一輪的高潮。
盈利方式:養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑度假住宅(注意要以產(chǎn)業(yè)為支撐)
扶持力度:民政部發(fā)布養(yǎng)老體系規(guī)劃,提出“2020年我國(guó)老年人護(hù)理服務(wù)和生活照料的潛在市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)5000億元”,這成為養(yǎng)老服務(wù)民營(yíng)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。