一個(gè)村就是一家大旅館，村居出租房為旅館“房間”，由村主任擔(dān)任“旅館總臺(tái)”經(jīng)理，房東則好比“樓層服務(wù)員”——為破解出租房管理難題，浙江省嘉善縣創(chuàng)新開展出租房屋“旅館式”管理，將分散的居住房屋串聯(lián)成一家家旅館納入規(guī)范化管理，最大限度降低安全隱患。
居住出租房管理一直是社會(huì)治安管理的難題。作為全國(guó)唯一的縣域科學(xué)發(fā)展示范點(diǎn)，今年9月份，嘉善率先公布“居住房屋出租管理暫行規(guī)定”，這是全國(guó)縣一級(jí)首個(gè)以政府令形式發(fā)布的專項(xiàng)管理規(guī)定，社會(huì)治理法治化迎來(lái)了新的發(fā)展階段。
出租房“旅館式”管理，到底如何管?嘉善縣公安局政委阮建松告訴記者，通過(guò)整合新居民管理、計(jì)生、義務(wù)消防、巡防等專職力量，按照流動(dòng)人口800∶1的標(biāo)準(zhǔn)，配備安全網(wǎng)格員和專職協(xié)管員;村主任擔(dān)任“旅館總臺(tái)”經(jīng)理，構(gòu)建形成以“一機(jī)、一碼、一系統(tǒng)”為支撐的管理平臺(tái)。
“一機(jī)”是指手機(jī)，可以通過(guò)APP安裝“房屋通”軟件辦理入住、注銷、變更等業(yè)務(wù)。“一碼”是指出租房二維碼，租客可在實(shí)地掃描門牌二維碼實(shí)行選房。“一系統(tǒng)”是指該房管通系統(tǒng)，登記住房基本信息和出租情況，真正實(shí)現(xiàn)流動(dòng)人口“即住即采、即離即銷”。
魏塘街道魏中村是遠(yuǎn)近聞名的“打工村”，附近就是縣里的工業(yè)園區(qū)，外來(lái)務(wù)工人員比例高達(dá)83%。走進(jìn)魏中村“旅館總臺(tái)”，工作人員朱宇斌正在操作電腦，屏幕上顯示出灰、綠、紅、黃四個(gè)按鍵。
朱宇斌介紹，灰色：未通過(guò)審核;綠色：通過(guò)審核;紅色：禁止出租;黃色：存在安全隱患。改造好的房屋會(huì)按照配備的設(shè)施及實(shí)際狀況被錄入系統(tǒng)，系統(tǒng)視改造情況給予智能識(shí)別評(píng)分，方便承租人挑選。
租客找房時(shí)，只需到“旅館總臺(tái)”查詢，或到出租房門口掃一掃二維碼，就能看到房東聯(lián)系電話、剩余房間數(shù)量、房子平面圖、星級(jí)等出租信息。承租人選定房間后，由總臺(tái)免費(fèi)聯(lián)系房東，雙方在總臺(tái)大廳出示身份證件，辦理租賃手續(xù)和暫住登記，領(lǐng)取門禁房卡，整個(gè)過(guò)程不過(guò)半小時(shí)。退租時(shí)，再到總臺(tái)注銷登記。
記者了解到，出租房屋“旅館式”管理實(shí)行之后，租客省心、公安部門方便管理、房東也感到非常滿意。61歲的姜照寶家住魏中村永星新村683號(hào)，家里三層小樓共有13間房出租，經(jīng)過(guò)前期改造，目前12間房屋都租了出去。
截至目前，嘉善縣已建立出租房屋“旅館式”管理總臺(tái)12個(gè)，辦理登記手續(xù)入住1230人次，查處涉及出租房屋的刑事案件183起，抓獲各類犯罪嫌疑人256名。
