圖：同森集團(tuán)營銷總監(jiān)蘇巍
在剛剛過去的2011年，調(diào)控之下成都樓市陷入一片寒潮之中。為了年末一搏，開發(fā)商紛紛打出降價(jià)牌、促銷牌，市場觀望情緒濃厚。與此同時(shí)，同森集團(tuán)旗下的明星樓盤戛納灣在11月末推出無條件退房保障計(jì)劃，引發(fā)了包括業(yè)界、媒體人士及購房者等在內(nèi)的關(guān)注。成為2011歲末成都樓市熱點(diǎn)。
同森集團(tuán)作為成都本土開發(fā)商，其對(duì)戛納灣的開發(fā)節(jié)奏不同于別的開發(fā)商，同森秉承著配套先行的理念首先打造的是商業(yè)項(xiàng)目“戛納灣·印象”，在配套完成的基礎(chǔ)上再開發(fā)住宅項(xiàng)目。這次推出無條件退房保障計(jì)劃是其“戛納灣·濱江”住宅項(xiàng)目10號(hào)樓房源。有業(yè)界人士點(diǎn)評(píng)稱，無條件退房保障計(jì)劃要的是信心，拼的是實(shí)力，比的是責(zé)任心。同森集團(tuán)正是這樣一個(gè)有信心，有實(shí)力，有責(zé)任心的企業(yè)。
戛納灣多重保障無條件退房計(jì)劃成歲末熱點(diǎn)
2011年11月30日上午，同森.戛納灣借《成都商報(bào)》正式向全城客戶發(fā)布“買房零風(fēng)險(xiǎn)，退房無條件”的無條件退房保障計(jì)劃，成為2011年成都樓市第一個(gè)推出無條件退房置業(yè)保障計(jì)劃的樓盤。其細(xì)則中指出：凡在2011年12月內(nèi)購買戛納灣的客戶，若交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房價(jià)低于購買價(jià)格，或者對(duì)戛納灣的交付品質(zhì)不滿意，均可書面申請(qǐng)一周內(nèi)無條件退房，并根據(jù)同期銀行利息享受活期存款損失補(bǔ)差。
計(jì)劃一出，頓時(shí)成為成都樓市熱點(diǎn)，引來業(yè)界、媒體及購房者的熱議。此后，更有不少樓盤紛紛效仿推出類似的置業(yè)保障計(jì)劃。據(jù)了解，在該計(jì)劃發(fā)布當(dāng)天，報(bào)紙來電量直逼百組；發(fā)布當(dāng)周，便有接近300組來電來訪?？梢?，在很短的時(shí)間內(nèi)成都市場對(duì)這個(gè)承諾就有了近乎激烈的反響。
此舉對(duì)眾多看好戛納灣又持有觀望態(tài)度的人來說，無疑是好事一樁；而在更多的人眼里，這是否只是開發(fā)商的炒作噱頭？在戛納灣售樓部，置業(yè)顧問給出了解答。據(jù)戛納灣一置業(yè)顧問介紹，首先，戛納灣邀請(qǐng)了四川省成都市蜀都公證處對(duì)整個(gè)活動(dòng)進(jìn)行了全程公證并出具公證書，就放在售樓部，每位購房者都能在這了解活動(dòng)內(nèi)容；第二，凡是符合保障計(jì)劃相關(guān)條款的客戶，均可享受在簽訂購房合同書的同時(shí)、簽訂無條件退房保障承諾書，承諾書具有與補(bǔ)充協(xié)議的同等效應(yīng)。在公證書、承諾書多重保障下，戛納灣成功打破購房者的觀望，掀起歲末置業(yè)熱潮。
同森三大信心實(shí)力承諾保障購房者利益
“對(duì)堅(jiān)持用時(shí)間證明實(shí)力的同森集團(tuán)而言，長遠(yuǎn)的客戶口碑遠(yuǎn)勝于短期的經(jīng)濟(jì)效益。因此，選擇在此時(shí)推出無條件退房計(jì)劃，絕不可能是一時(shí)沖動(dòng)，而是經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃伎贾笞龀龅闹卮鬀Q定”談到戛納灣推出的退房計(jì)劃，同森集團(tuán)營銷總監(jiān)蘇巍說道。
蘇巍同時(shí)表示，作為開發(fā)商，同森希望做的是能夠盡自己最大的努力保障購房者的權(quán)益，因而在2011年同森率先提出了“無條件退房”的置業(yè)保障計(jì)劃。這也體現(xiàn)了同森是一個(gè)負(fù)責(zé)任的開發(fā)商，同森此舉也是希望能夠帶動(dòng)更多的開發(fā)商更加注重產(chǎn)品品質(zhì)，帶動(dòng)更多的開發(fā)商做一個(gè)負(fù)責(zé)任的開發(fā)商。
據(jù)悉，同森之所以敢提和敢于負(fù)責(zé)任，主要源自以下三點(diǎn)：第一，對(duì)市場和國際城南的發(fā)展有信心。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議日前定調(diào)，明年的中國經(jīng)濟(jì)將是穩(wěn)重求進(jìn)、平穩(wěn)中求發(fā)展，市場前景看優(yōu)；況且前段時(shí)間天府新區(qū)新規(guī)出臺(tái)，導(dǎo)致未來10年間天府新區(qū)將呈現(xiàn)出一派新興景象，區(qū)域發(fā)展看好。
第二，對(duì)項(xiàng)目有信心。從已經(jīng)呈現(xiàn)的現(xiàn)場實(shí)景可以看出，戛納灣的高品質(zhì)、特色化及歐式風(fēng)情街的醇熟格調(diào)，在整個(gè)國際城南都可謂首屈一指；而且同森集團(tuán)現(xiàn)在準(zhǔn)備再投近億元重金對(duì)沿河花園、綠化、商業(yè)進(jìn)行升級(jí)打造，未來品質(zhì)也勢必是其他樓盤不可比擬的。
第三，對(duì)同森集團(tuán)和其深耕細(xì)作的品質(zhì)有信心。在戛納灣之后，同森又拿下約200畝地，已進(jìn)入前期規(guī)劃階段；在新津?qū)氉松缴止珗@，一個(gè)占地約3500畝、投資可能過100億的岷江國際新城已經(jīng)進(jìn)入前期規(guī)劃，特別邀請(qǐng)國際頂級(jí)設(shè)計(jì)師擔(dān)綱設(shè)計(jì)，集頂級(jí)別墅、精品星級(jí)酒店、會(huì)議中心、五津聚落、及森林休閑公園等于一體的旗艦國際社區(qū)。
事實(shí)上，戛納灣此次推出的“無條件退房保障計(jì)劃”成功贏得了購房者芳心。據(jù)悉，戛納灣此次推出了10號(hào)樓的房源參加活動(dòng)，在2011樓市寒潮之下，已基本被市場消化。在此次活動(dòng)中認(rèn)購了一套房源的李先生表示，作為購房者最擔(dān)心的就是自己好不容易攢錢買了房子貶值或是質(zhì)量出問題。現(xiàn)在有了無條件退房保障計(jì)劃，對(duì)購房者而言無疑多了一重保障，這也是他決定買戛納灣房子的原因之一。
雖然戛納灣無條件退房保障計(jì)劃活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束，不過引發(fā)的討論卻仍在持續(xù)。從中我們可以看出，保障購房者根本利益的承諾，是一個(gè)即將跨入頂級(jí)地產(chǎn)商行列的開發(fā)商--同森集團(tuán)，用行動(dòng)和事實(shí)證明蘊(yùn)藏在骨子里那不可動(dòng)搖的社會(huì)責(zé)任感。(李筱)
