新發(fā)地市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)費(fèi)用上漲本市擬出臺(tái)相關(guān)管理規(guī)范
今年建公益批發(fā)市場(chǎng)平抑菜價(jià)
素有“北京菜籃子”之稱的新發(fā)地最近動(dòng)靜不?。焊鱾€(gè)大廳紛紛以各種方式上漲攤位經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。商戶的應(yīng)對(duì)方式是羊毛出在羊身上，市場(chǎng)漲費(fèi)，他們就得賣貴點(diǎn)。
從農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格構(gòu)成來看，價(jià)格的70%左右產(chǎn)生在流通環(huán)節(jié)。為降低菜價(jià)，記者昨天獲悉，本市今年將啟動(dòng)建設(shè)首個(gè)公益性一級(jí)綜合批發(fā)市場(chǎng)，減免攤位費(fèi)等以降低經(jīng)營(yíng)成本、平抑物價(jià)。此外按照國家發(fā)改委的要求，今年本市有望出臺(tái)市場(chǎng)攤位費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的相關(guān)管理規(guī)范。
現(xiàn)狀
經(jīng)營(yíng)費(fèi)用多種方式上漲
前幾年，新發(fā)地肉類交易大廳每個(gè)攤位月攤位費(fèi)為1500元。3月2日，大廳廣播通知，每個(gè)攤位月攤位費(fèi)上漲2000元。“本來要漲到3500，但可能是媒體報(bào)道的原因，又降低了五百元。”商戶劉麗說，現(xiàn)在每月繳納的攤位費(fèi)固定到3000元。
除了這個(gè)費(fèi)用，在2006年，每家商戶還一次性繳納了至少上萬元的招標(biāo)費(fèi)。“我家的攤位特別靠里，所以只有5萬元”。去年年底，招標(biāo)費(fèi)已滿五年，最近可能要重新開始招標(biāo)。
招標(biāo)費(fèi)如同商場(chǎng)和超市的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、進(jìn)店費(fèi)一樣，一次性繳納。按位置不同價(jià)格不同。據(jù)了解，新發(fā)地豬肉大廳剛進(jìn)門口的肉攤位置很好，招標(biāo)費(fèi)也達(dá)到25萬元；每個(gè)通道的前幾家價(jià)格在8萬元左右；順著各個(gè)通道一直往里走，價(jià)格逐步降低。最便宜的招標(biāo)費(fèi)也要上萬元。
記者了解到，此次新發(fā)地市場(chǎng)上漲攤位費(fèi)的大廳只涉及豬肉大廳，但是其他大廳的商戶也有怨言。批發(fā)水果的商戶對(duì)記者說，雖然沒有上漲攤位費(fèi)，但市場(chǎng)剛剛宣布原來包括在攤位費(fèi)內(nèi)的電費(fèi)，今后需要商戶自己掏腰包。“也就是變向漲攤位費(fèi)”。
糧油大廳的王師傅對(duì)記者說，攤位費(fèi)現(xiàn)在是1800元，一直以來沒有漲。但是最近聽說要重新開始招標(biāo)，這意味著要交一筆大錢，他家是最好的攤位，可能要交10多萬元。
回應(yīng)
市場(chǎng)：漲攤費(fèi)是無奈之舉
對(duì)于上漲攤位費(fèi)的問題，新發(fā)地市場(chǎng)副董事長(zhǎng)楊洪凱對(duì)記者說，市場(chǎng)的收費(fèi)主要是考慮到要裝修，改善經(jīng)營(yíng)條件。2006年每個(gè)月交1500元。五年過去了，經(jīng)營(yíng)成本大幅升高，包括員工的工資等全部翻番。他介紹，去年市場(chǎng)投入的硬件建設(shè)資金達(dá)到1200萬元，包括質(zhì)量安全檢測(cè)設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)檢疫人員等。此外，新發(fā)地在市場(chǎng)建設(shè)方面包括電子結(jié)算和物流體系建設(shè)方面的投入顯著增加，“成本壓力大增，提高攤位費(fèi)也是無奈之舉。”
對(duì)于商戶們普遍反映的費(fèi)用太高問題，楊洪凱說，目前正在溝通和調(diào)研，可能考慮暫時(shí)不收取下個(gè)階段的招標(biāo)費(fèi)，“這樣相比前幾年，降低了經(jīng)營(yíng)成本”。
收取進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、攤位費(fèi)和招標(biāo)費(fèi)的不僅是新發(fā)地一家市場(chǎng)。錦繡大地玉泉路市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市場(chǎng)收取的攤位費(fèi)幾乎都用于支付房租。因?yàn)樵撌袌?chǎng)的土地是租賃的，每個(gè)月也得交租。此外，管理和服務(wù)的人員的工資也是支出的大頭。 影響
消費(fèi)者：羊毛出在羊身上
“你這肉有點(diǎn)貴了吧，又漲錢了”。昨天，新發(fā)地豬肉大廳內(nèi)買肉的市民趙先生對(duì)商戶抱怨。趙先生說，因?yàn)樽≡诟浇?，所以?jīng)常到市場(chǎng)批發(fā)水果、牛羊肉、海鮮等物品。趙先生聽到商戶說攤費(fèi)上漲后，第一反應(yīng)，“羊毛出在羊身上，那物價(jià)肯定就更貴了，不賺錢，誰干呢？”
西環(huán)邊上的阜成門自由市場(chǎng)，很多商戶都是從新發(fā)地采購蔬菜、肉產(chǎn)品。附近的居民李奶奶天天在市場(chǎng)內(nèi)買菜買肉，“這個(gè)月豬肉好像又波動(dòng)了幾次，一會(huì)兒貴兩毛，一會(huì)兒又落下來。”市場(chǎng)商戶對(duì)記者說，肉價(jià)就是跟著批發(fā)市場(chǎng)的價(jià)格走。新發(fā)地漲點(diǎn)，他們就漲點(diǎn)，新發(fā)地落了，他們就落下來。
劉麗說，“羊毛出在羊身上，市場(chǎng)漲攤費(fèi)，他們的肉就得賣貴點(diǎn)，不然就是白干”。
應(yīng)對(duì)
將建公益性批發(fā)市場(chǎng)降攤費(fèi)
市農(nóng)委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，今年開始，北京市將建設(shè)首個(gè)公益性一級(jí)綜合批發(fā)市場(chǎng)。該市場(chǎng)建成后，將發(fā)揮兩大作用，平時(shí)確保市場(chǎng)供應(yīng)和豐富市民菜籃子，非常時(shí)期將發(fā)揮應(yīng)急保障作用。“如果有了公益市場(chǎng)，在攤位費(fèi)等方面可以減免，做到盡量減少商戶的經(jīng)營(yíng)成本，可有效保證物價(jià)的穩(wěn)定。”
針對(duì)目前北京各大市場(chǎng)不同的攤位費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及名目眾多的收費(fèi)項(xiàng)目，記者昨天從多方渠道證實(shí)，按照國家發(fā)改委的要求，今年本市有望出臺(tái)市場(chǎng)攤位費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的相關(guān)管理規(guī)范，以加快農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系建設(shè)，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本。
為了降低流通成本，今年年初下發(fā)了一份《關(guān)于促進(jìn)城鄉(xiāng)融合統(tǒng)籌、推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的意見》討論稿。按照該意見要求，今年開始，北京市將啟動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品流通體系的建設(shè)，其中包括建設(shè)公益性綜合型一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃，推進(jìn)新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造，深入研究本市在東南部建設(shè)大型批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃方案。
市商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將在市場(chǎng)流通環(huán)節(jié)方面，促進(jìn)農(nóng)超對(duì)接，農(nóng)餐對(duì)接，包括加強(qiáng)社區(qū)菜店等終端體系的建設(shè)，以減少流通環(huán)節(jié)，降低物價(jià)。此外，市農(nóng)委產(chǎn)業(yè)發(fā)展處處長(zhǎng)任志剛介紹，除了市場(chǎng)環(huán)節(jié)方面的調(diào)控手段外，今年還將在生產(chǎn)環(huán)節(jié)方面推出多項(xiàng)舉措。其中包括，將北京現(xiàn)有的58萬畝菜田擴(kuò)大到70萬畝，同時(shí)北京還將在張家口建設(shè)60萬畝地，五年時(shí)間內(nèi)將在外地共建設(shè)出80萬畝地。#p#分頁標(biāo)題#e#
講 述
生意越來越難 成本越來越高
凌晨三點(diǎn)，新發(fā)地豬肉交易大廳內(nèi)人聲鼎沸。商戶們將前一天送到的新鮮豬肉分割成80斤一片。“這幾天不行，賣不上價(jià)，可能跟瘦肉精有關(guān)，平均價(jià)也就19元 / 公斤。”商戶劉麗介紹，豬肉最近來貨的價(jià)格也高到19塊，所以基本是不賺錢。“我們經(jīng)常這樣，有時(shí)候不賺，有時(shí)候賺得多點(diǎn)。因?yàn)槲覀冇欣峡蛻?，走量，不?dān)心沒人買”。
一天下來，商戶劉麗夫婦能賣掉約四千斤的豬肉，流水近四萬元。“現(xiàn)在一個(gè)月的成本就一萬多元，一年至少保證12萬元，否則就是白干。”劉麗說。
劉麗介紹，前些年新發(fā)地市場(chǎng)還沒有裝修，一個(gè)攤位500元，很多攤位都是空的。有的商戶甚至交了錢也把攤?cè)酉伦吡?。她?jiān)持做到現(xiàn)在，但感覺生意越來越難做，已經(jīng)沒有前幾年賺得多了。
劉麗說，現(xiàn)在生活成本一年比一年高。新發(fā)地附近已經(jīng)沒有平房，都已經(jīng)被租光了。她在西紅門租了一個(gè)價(jià)格便宜的兩居，每月兩千元。“我們還有孩子，每月上幼兒園350元，這個(gè)不是好的幼兒園，就是給看看孩子，學(xué)不到什么東西，但是貴的咱們也上不起。”
此次市場(chǎng)攤位費(fèi)上漲，劉麗說有點(diǎn)快承受不了了。她期待政府能早日建設(shè)一個(gè)公益性的市場(chǎng)，沒有高額的收費(fèi)項(xiàng)目，這樣肉價(jià)也能降下來。
“北京人多、市場(chǎng)大、肯定比老家賺得多”。劉麗說，雖然市場(chǎng)漲費(fèi)，但是肯定還要繼續(xù)干下去。她說，要是自己不干了，有很多人等著要進(jìn)市場(chǎng)干。“現(xiàn)在的攤肯定不會(huì)空著的。大家都往北京擠，很多人都找不到地方賣肉。”
