去年以來，上海市金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)積極推動(dòng)改善鎮(zhèn)區(qū)居民居住條件，完成上海市郊區(qū)首個(gè)棚戶簡屋改造安置房項(xiàng)目新匯景園的建設(shè)，讓原住民住上了寬敞的新家。今年，金山區(qū)重大工程新開工項(xiàng)目——朱涇鎮(zhèn)水上新村“城中村”的動(dòng)遷安置工作也在有序推進(jìn)當(dāng)中。
水上新村始建于上世紀(jì)五十年代，其緊鄰掘石港、地勢(shì)低洼、基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，向來是金山防臺(tái)防汛的重點(diǎn)區(qū)域。為合理調(diào)整空間布局，改善居住生態(tài)環(huán)境，水上新村列入朱涇鎮(zhèn)“城中村”改造地塊之一。
2017年5月，水上新村地塊動(dòng)遷簽約工作正式啟動(dòng)，對(duì)地塊內(nèi)342戶居民和單位實(shí)施動(dòng)遷。截至目前，動(dòng)遷簽約率達(dá)到98.2%，計(jì)劃于今年一季度完成動(dòng)遷安置工作。
該項(xiàng)目位于朱涇鎮(zhèn)東南掘石港邊，建設(shè)地塊四至范圍：東至清泉路、南至眾安街、西至沈浦涇南路、北至亭楓公路。項(xiàng)目計(jì)劃總投資35.3億元，力爭在2019年底前開工建設(shè)。 項(xiàng)目占地面積近7萬平方米，容積率2.2，建筑高度60米?？偨ㄖ娣e21.98萬平方米，其中地上建筑面積15.42萬平方米，地下建筑面積6.56萬平方米。住宅套數(shù)1676套，其中商品房1224套，動(dòng)遷安置房352套，保障房100套。
據(jù)悉，項(xiàng)目已經(jīng)完成控規(guī)調(diào)整、勘測(cè)定界、土地農(nóng)轉(zhuǎn)用，兩次征地公告和勞動(dòng)力安置，目前正在進(jìn)行規(guī)劃前評(píng)估、低價(jià)評(píng)估等相關(guān)工作，并已著手實(shí)施地塊紅線范圍內(nèi)管線搬遷等工作，計(jì)劃6月底完成土地出讓。
