農(nóng)村土地流轉還在繼續(xù)，作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營大戶將土地流轉到自己手中，需要龐大的資金支持，如果補貼的及時雨來到，對土地流轉大戶來說是再好不過的事情了，同時也將促進農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營。補貼雖然好，也不是隨便就可以拿到的哦，你需要具備以下這些條件。
想拿農(nóng)村土地流轉補貼 你需要具備哪些條件
1、具有穩(wěn)定的土地流轉關系。土地流轉時間在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。按這個畝數(shù)算的話，土地流轉方如果不知道這個獎勵政策，分分鐘損失3—10萬元。
2、土地流轉價格不低于農(nóng)戶常年直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準價，同時確保流轉農(nóng)戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。
(對流轉期限在三年以上的規(guī)模流轉，流轉價格的確定應采取實物計價、貨幣兌現(xiàn)或根據(jù)項目盈利水平和物價上漲情況分年段確定增長幅度，以確保農(nóng)民長遠土地收益不降低。)
3、已經(jīng)取得了工商部門營業(yè)執(zhí)照，且具有一定的示范帶動作用或規(guī)模、運作規(guī)范(有章程、股權證書、實行“保底分紅”)的土地股份合作社或農(nóng)場可以優(yōu)先獲得相應的補貼扶持。
4、符合土地承包政策法律，土地流轉操作規(guī)范，已經(jīng)簽署了正規(guī)的土地流轉合同，合同手續(xù)完備，且此合同具有法律效益。
5、最后還需要當?shù)卣匾曂恋亓鬓D工作，能夠安排出土地流轉后的鼓勵扶持資金，用于對土地流轉農(nóng)戶的獎勵。
這個資金在上面提到的試點省份是有財政部撥款的，沒有提到的省份需要提前到有關部門咨詢。
簽訂農(nóng)村土地流轉合同需要注意哪些?
1、合同中要有流轉雙方的完整信息。
在流轉合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細住址和聯(lián)系電話，受讓方如果是單位，要注明單位法人姓名，當事人是農(nóng)戶的，一般情況下戶主的姓名可代表全家。
同時，還要填寫流轉土地的名稱(地塊名稱)、等級、四至坐落(東南西北相鄰的地塊名稱)和面積(長寬的長度和面積的畝數(shù))。
2、簽訂土地流轉合同要寫清土地承包經(jīng)營權流轉的期限和簽訂日期。
我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，二輪土地承包的期限為30年，即1996年1月1日至2025年12月31日，因此，簽訂合同時，流轉的年限和起止時間要明確，填寫時間應從合同簽訂之日到2025年12月31日計算，合同有效期限最長不能超過2025年12月31日。
土地流轉合同自簽訂之日起生效，如2015年6月12日簽訂合同，則合同自2015年6月12日起生效，因此，合同上要寫清簽訂日期。
3、流轉費及支付方式。
流轉雙方協(xié)商流轉價格，計算年總流轉費，并確定流轉費于每年幾月幾日支付，以及是以現(xiàn)金、實物或其他方式支付。
4、主體范圍及優(yōu)先權。
土地流轉雙方的主體范圍一般限定于本集體經(jīng)濟組織內部。在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有土地流轉優(yōu)先權。
采取轉包及互換方式的流轉必須在同一集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶之間進行，不得向本集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)戶進行流轉。
以轉讓方式流轉承包地的，既可以在同一集體經(jīng)濟組織內部進行，也可以向集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)戶、單位和個人流轉。
采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當依法報發(fā)包方備案。
5、規(guī)定雙方能夠達成協(xié)議變更、合同解除的基本條件，以及對于合同生效期內出現(xiàn)糾紛中的處理方法。例如違約責任、合同到期處理辦法等。
