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國土資源部:創(chuàng)新土地管理方式維護(hù)農(nóng)民權(quán)益

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2016-05-09  來源:農(nóng)民日?qǐng)?bào)  瀏覽次數(shù):81360
內(nèi)容摘要:  日前,國土資源部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好新型城鎮(zhèn)化建設(shè)土地服務(wù)保障工作的通知》,要求各級(jí)國土資源主管部門統(tǒng)籌各業(yè)各類用地
   日前,國土資源部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好新型城鎮(zhèn)化建設(shè)土地服務(wù)保障工作的通知》,要求各級(jí)國土資源主管部門統(tǒng)籌各業(yè)各類用地,創(chuàng)新土地管理方式,維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民土地權(quán)益,積極做好新型城鎮(zhèn)化建設(shè)用地保障工作。

  通知指出,統(tǒng)籌各業(yè)各類用地,保障新型城鎮(zhèn)化用地需求。一要抓緊完成各級(jí)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善。合理調(diào)整耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積,適當(dāng)調(diào)整建設(shè)用地規(guī)模,統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、生活和生態(tài)用地,優(yōu)化區(qū)域、城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局,保障新型城鎮(zhèn)化必要用地。加快劃定永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線和城市開發(fā)邊界。以土地利用總體規(guī)劃為“底盤”,推進(jìn)市縣“多規(guī)合一”。二要合理安排土地利用計(jì)劃。新增建設(shè)用地計(jì)劃向中小城市和特色小城鎮(zhèn)傾斜,向發(fā)展?jié)摿Υ?、吸納人口多的縣城和重點(diǎn)鎮(zhèn)傾斜。建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制,堅(jiān)持以人定地、地隨人走原則,會(huì)同有關(guān)部門,依據(jù)上一年度進(jìn)城落戶人口數(shù)量和新增用地標(biāo)準(zhǔn),合理確定城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模,保障農(nóng)村轉(zhuǎn)移進(jìn)城落戶人員的用地需求,促進(jìn)土地城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化相協(xié)調(diào)。三要完善住房用地供應(yīng)政策。綜合考慮房地產(chǎn)去庫存和加快農(nóng)民工市民化進(jìn)程,有保有壓、優(yōu)化結(jié)構(gòu),因城施策、分類調(diào)控,合理安排房地產(chǎn)用地供應(yīng)。保障性安居工程和棚戶區(qū)改造用地應(yīng)保盡保,房地產(chǎn)庫存壓力過大的城鎮(zhèn)要減少或停止商品住房供地,農(nóng)民工市民化進(jìn)程較快、房地產(chǎn)去庫存成效突出的城鎮(zhèn),合理增加住宅用地供應(yīng)面積。允許尚未開工房地產(chǎn)項(xiàng)目用地按照有關(guān)規(guī)定改變用途,用于棚改安置房和公共租賃住房建設(shè)。鼓勵(lì)以各類住房配建、現(xiàn)有非住宅用地改變用途等方式,支持發(fā)展住房租賃市場。

  通知要求,維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民土地權(quán)益,提升服務(wù)保障能力。深入推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn),加快推進(jìn)宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)工作,完善宅基地用益物權(quán)的權(quán)能及實(shí)現(xiàn)形式,進(jìn)城落戶農(nóng)民土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)不變。提升國土資源服務(wù)能力和水平,精簡審批事項(xiàng),減少審批環(huán)節(jié),完善審批程序,提高審批效能,為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

農(nóng)村網(wǎng)  責(zé)任編輯:農(nóng)村網(wǎng),王夢(mèng)
 

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