一、專利權(quán)的評估認真調(diào)查、分析、鑒定專利狀況
1、專利本身的基本情況
據(jù)科易網(wǎng)（http://www.k8008.com/）小編所知，對專利權(quán)的評估，應(yīng)注意專利本身的一些基本情況。包括：（1）專利的類型是屬于發(fā)明專利、實用新型專利還是外觀設(shè)計專利。發(fā)明專利是指專利法保護的發(fā)明，即對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術(shù)方案。被我國專利法確認為“發(fā)明”的有三種：產(chǎn)品發(fā)明、方法發(fā)明和改進發(fā)明。實用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其他的結(jié)合所提出的適于實用的新技術(shù)方案。外觀設(shè)計是指對產(chǎn)品的形狀、圖案、色彩或者其結(jié)合所作出的富有美感，適合于工業(yè)上應(yīng)用的新設(shè)計。從法律地位和重要性來講，后兩項專利遠不如發(fā)明專利，在評估時應(yīng)密切注意。（2）專利權(quán)的殘存有效期限。根據(jù)《專利法》第45條的規(guī)定，發(fā)明專利權(quán)的保護期為20年，實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的保護期為10年，均自申請之日起計算，不能續(xù)展。由此可見，這一因素就顯得非常重要。（3）專利權(quán)人是否按規(guī)定繳納年費。因為依照我國專利法規(guī)定，未按規(guī)定繳納專利費用可能導(dǎo)致專利權(quán)在保護期限屆滿前終止。（4）該專利有無涉及侵權(quán)訴訟、無效訴訟。如卷入這類訴訟，尤其是該訴訟尚未終審裁決，那么專利權(quán)的價值就應(yīng)大打折扣。
2、注意調(diào)查、分析、鑒定無形資產(chǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中所起的作用大小
調(diào)查、分析、鑒定無形資產(chǎn)的狀況無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)一樣，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中所起的作用有大有小，剩余使用期限有長有短，預(yù)期收益有多有少，這些因素直接影響無形的價值，需要對其進行分析鑒定。
在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應(yīng)用某項無形資產(chǎn)與不應(yīng)用該項無形資產(chǎn)應(yīng)進行比較，看其在提高產(chǎn)品質(zhì)量方面、節(jié)約原材料方面、在提高生產(chǎn)效率方面、在擴大產(chǎn)品銷售量方面能夠發(fā)揮大的作用，這是決定該項無形資產(chǎn)價值高低的主要因素之一
3、注意調(diào)查、分析、鑒定專利的剩余使用年限。
無形資產(chǎn)雖然不存在實體陳舊問題，但有些無形資產(chǎn)卻時效性很強。在當(dāng)今高科技迅猛發(fā)展的時代，科學(xué)技術(shù)類無形資產(chǎn)隨時都有可能被新的發(fā)明、新的創(chuàng)造所取代，使一些無形資產(chǎn)原定的使用年限、有效期或受法律保護期縮短。
4、調(diào)查、分析、鑒定無形資產(chǎn)的獲利能力
某項無形資產(chǎn)本身價值的高低取決于它在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中能為企業(yè)帶來效益的高低。也就是該項無形資產(chǎn)獲利能力的大小。獲利能力是一項綜合性經(jīng)濟指標，它和企業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量、成本、產(chǎn)量、銷售量等各項經(jīng)濟指標有著密切的聯(lián)系。專利、專有技術(shù)、先進的生產(chǎn)工藝、價格優(yōu)惠權(quán)、貸款優(yōu)先權(quán)、顧客、及貿(mào)易界對名牌產(chǎn)品的青睞等，各項無形資產(chǎn)究竟對提高產(chǎn)品質(zhì)量產(chǎn)量、降低生產(chǎn)成本、擴大銷售量等起多大作用，這種作用反映到企業(yè)獲利水平方面影響程度多大，需要在評估中作出鑒定與判斷。
二、專利評估不可以偏離三大原則
1、獨立性原則
獨立性原則要求在評估過程中擺脫無形資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人利益的影響，評估工作始終堅持獨立的第三者立場。獨立性原則包括兩方面內(nèi)容：首先，評估主體的地位要獨立，無形資產(chǎn)的評沽主體不僅從形式上而且要從實質(zhì)上與被評估單位獨立；其次是獲得數(shù)據(jù)要獨立，評估過程要客觀，不受任何干擾和影啊，只有這樣得出的評估結(jié)果才真實、可靠。
2、公正性原則
公正性原則要求評估機構(gòu)和評估人員必須堅持公平、公正的立場，不偏向任何一方，不能以人欺小，以上欺下以外侵內(nèi)和以內(nèi)排外。對待國有企業(yè)和非國有企業(yè)是如此，對待大型企業(yè)和小型企業(yè)應(yīng)該如此，對上市公司和非上市公司，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)都要堅持這一原則。
3、客觀原則
無形資產(chǎn)是客觀存在的；在進行無形資產(chǎn)評估時，所依據(jù)的資料及有關(guān)數(shù)據(jù)必須真實、客觀、可靠，必須能夠反映無形資產(chǎn)的規(guī)律；對數(shù)據(jù)資料進行研究和分析也應(yīng)實事求是，借助科學(xué)方法，得出真實性的結(jié)論所用的，既不夸大、也不縮??；評估工作要根據(jù)客觀實際和相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定進行，使評估出的結(jié)果在法律上具有有效性。遵循客觀原則，就必須深入研究無形資產(chǎn)在不同企業(yè)所具有的不同特點，廣泛深入搜集各種第一手資料，使評估工作建立在翔實的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)之上，這樣評估出的結(jié)果才能符合客觀實際，才不會偏離真實價值。
三、運用專利評估方法需注意的事項
根據(jù)專利的特性、評估目的及外部市場環(huán)境等各方面因素，專利評估可采用成本法、收益法、及市場法三種。三種評估方法的注意事項：
1、成本法的注意事項：
（1）專利的重置成本法應(yīng)包括開發(fā)者或持有者的合理利益。
?。?）功能性貶值和經(jīng)濟型貶值。
2、收益法的注意事項：
?。?）合理確定專利帶來的預(yù)期收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動、收益期限，與收益有關(guān)的成本費用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險因素及貨幣時間價值；
（2）確信分配到包括專利在內(nèi)的單項資產(chǎn)的收益之和不超過企業(yè)資產(chǎn)總和帶來的收益；
（3）預(yù)期收益口徑與折現(xiàn)率口徑保持一致；折現(xiàn)期限一般選擇經(jīng)濟壽命和法定壽命的較短者；
（4）當(dāng)預(yù)測趨勢與現(xiàn)實情況明顯不符時，分析產(chǎn)生差異的原因。
3、市場法的注意事項：
?。?）確定具有合理比較基礎(chǔ)的專利；
（2）收集類似的專利技術(shù)交易（http://news.k8008.com/html/jsjy/）的市場信息和被評估專利以往的交易信息；
?。?）依據(jù)的價格信息具有代表性，且在評估基準日是有效的；
?。?）根據(jù)宏觀經(jīng)濟、行業(yè)和專利情況的變化，考慮時間因素，對被評估專利以往交易信息進行必要調(diào)整。
