《關于農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》由中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯(lián)合印發(fā)，這標志我國農村土地制度改革即將進入試點階段。關于宅基地有償轉讓，網友們的疑問五花八門，比如，進城農民的宅基地會被強制轉讓嗎?轉讓出去的宅基地，還能不能收回?農村宅基地都能賣了，城里的房子是不是就更賣不出去了?農視網邀請中國社會科學院農村發(fā)展研究所副所長杜志雄，為網友一一揭開答案。
網友問答
黃莉：其實我們在官方微博做了一個調查，百分之八十的網友是不愿意轉讓宅基地，要么別進城、要么交出土地，為什么網友會有這樣的理解?他們是不是存在什么誤解?
杜志雄： 網友做出這樣的理解也是很正常的。我們過去沒有關注宅基地正式的制度安排，他肯定會擔心把宅基地有償轉讓出去以后，在城里也沒有著落，再把村里這塊宅基地弄出去怎么辦，網友這種擔心也從另外一個側面看得出來，這次關于農村宅基地制度試點必要性非常大。
黃莉:還有網友問進城農民，宅基地轉讓是強制性的嗎?
杜志雄：我覺得這絕對不應該強制，黨和政府歷來強調，我們搞新型城鎮(zhèn)化也好，一般意義上來講城市建設也好，都不能夠以讓農民交出宅基地，作為他進城的前提條件。
黃莉：還有一個網友提出這樣的問題，他說農村許多老房子現在沒有土地證，這是否是自己家的宅基地呢?您對這方面有什么意見還建議嗎?
杜志雄：下一步無論是改革的試點也好，還是什么也好，都是要必須做的一件事情就是農村土地的確權、登記、頒證。他現在沒有登記的這些宅基地，我相信在今后的若干年內，一定都會被納入到登記的范圍之內。
黃莉：他們有的人說自己是農民，如果轉讓了這個宅基地去城里打工，多年以后還想回家，宅地基能不能順利的收回來呢?
杜志雄：因為你是這個村里的集體成員，你還是有權申請宅基地，但是按照我們國家的法律，你已經無償獲得過一塊宅基地，你是把這塊宅基地有償轉讓出去，那么你現在再要獲得，那一定也是有償的。
