近幾年，農(nóng)村宅基地有償退出已在部分地區(qū)如火如荼的進(jìn)行當(dāng)中。而近日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部有關(guān)土地有償退出作出最新消息，那么，具體怎么退？退出土地一畝補(bǔ)償多少錢(qián)呢？
一、2021土地有償退出最新消息
近日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部就全國(guó)人大代表劉益良提出的關(guān)于全面推廣實(shí)行合理的土地退出機(jī)制的建議，經(jīng)商自然資源部作出答復(fù)。答復(fù)有關(guān)土地有償退出摘要如下：
1.明確有償退出的主體資格
在有條件的地方開(kāi)展農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償退出試點(diǎn)，切實(shí)維護(hù)好進(jìn)城落戶農(nóng)民的土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)。了我，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部還指出，下一步將按照中央要求，指導(dǎo)地方在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，明確退出承包地農(nóng)戶的主體資格，穩(wěn)步探索建立農(nóng)戶承包地退出機(jī)制。
2.城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤問(wèn)題
①一是推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)：按照“以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)”的要求，對(duì)農(nóng)村騰退的宅基地等建設(shè)用地進(jìn)行整理復(fù)墾，在保證農(nóng)村發(fā)展用地的前提下，將整治節(jié)約的建設(shè)用地調(diào)劑到城鎮(zhèn)使用，獲得的收益返還農(nóng)村，用于農(nóng)民新居、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)，優(yōu)化了城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)布局，保護(hù)了耕地，有力地促進(jìn)了農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展。
②二是出臺(tái)盤(pán)活利用閑置宅基地的政策措施：優(yōu)先用于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，重點(diǎn)支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
二、退出土地一畝補(bǔ)償多少錢(qián)？
退出土地補(bǔ)償目前還處于試點(diǎn)之中，國(guó)家并沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各試點(diǎn)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和財(cái)政收入水平為參照物，協(xié)商制定而成，因此價(jià)格有高有低。
1.四川省內(nèi)江市退出土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
永久退出按每畝每年1000元，補(bǔ)償30年計(jì)算；長(zhǎng)期退出按每畝每年850元，補(bǔ)償14年計(jì)算，一次性付清。永久退出好理解，就是徹底放棄農(nóng)村承包地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而長(zhǎng)期退出，則是有限度退出，從簽訂合同之日起到第二輪土地承包期截止。
當(dāng)然，還有一些地區(qū)，是按照一畝5萬(wàn)元或者8萬(wàn)元的價(jià)格，來(lái)進(jìn)行有償退出的。一般情況下，可以一次性支付補(bǔ)償款，當(dāng)然也可以選擇分期支付。至于選擇何種補(bǔ)償方式，主要是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。如果你們當(dāng)?shù)匾苍陂_(kāi)展有償退出試點(diǎn)，你也有這樣的想法，可以去當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)和相關(guān)部門(mén)咨詢了解，獲得最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
總得來(lái)說(shuō)，2021年土地有償退出有了最新消息，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部也將制定完整的方案落實(shí)。而退出土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地區(qū)都是不一樣的，具體要看各地的政府安排和通知。
