7月23日，廣州市規(guī)委會審議通過越秀區(qū)廣州越秀展覽中心項(xiàng)目地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改。據(jù)了解，錦漢展覽中心原址將建展貿(mào)綜合體，依然延續(xù)該區(qū)域的展覽功能。對此，有委員質(zhì)疑琶洲的國際會展中心與此展貿(mào)綜合體有沖突，越秀集團(tuán)代表人為，越秀展覽中心項(xiàng)目跟琶洲會展中心的功能是錯(cuò)位經(jīng)營的，不會造成沖突，并對該項(xiàng)目的經(jīng)營表示十分有信心。
地塊現(xiàn)狀：錦漢展覽中心已拆除
廣州越秀展覽中心地塊位于越秀區(qū)解放北路與流花路交界西北側(cè)地段。項(xiàng)目用地毗鄰原廣交會流花展館、東方賓館、中國大酒店，鄰近越秀公園、廣州蘭圃，與地鐵2號線越秀公園站緊密聯(lián)系，是廣州市老城區(qū)交通、商貿(mào)、旅業(yè)最發(fā)到的中心地帶。
廣州越秀展覽中心項(xiàng)目原為廣州錦漢展覽中心（臨時(shí)建筑），現(xiàn)已拆除，剩余停車樓未拆。在地下空間建設(shè)方面，地鐵2號線自用地東南向西北貫穿通過，地鐵越秀公園站有2個(gè)出入口分別設(shè)在地塊的東、南兩側(cè)。該項(xiàng)目建設(shè)單位結(jié)合地鐵建設(shè)工程已建成部分地下空間（負(fù)4層）。在地上建筑方案設(shè)計(jì)中，塔樓建設(shè)應(yīng)避讓地鐵軌道。
市長：文物單位須重點(diǎn)保護(hù)
據(jù)了解，廣州越秀展覽中心項(xiàng)目地塊西北側(cè)為清真先賢古墓（全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位），西側(cè)為流花古橋遺址。對此，有委員提出要重點(diǎn)保護(hù)該項(xiàng)目周邊的文物單位，市長陳建華也當(dāng)即拍板要求企業(yè)重視對文物單位的保護(hù)。
激辯①：項(xiàng)目該不該延續(xù)會展業(yè)態(tài)？
廣州越秀展覽中心項(xiàng)目該不該延續(xù)原來的會展業(yè)態(tài)，讓眾多委員產(chǎn)生分歧。有委員認(rèn)為，若該項(xiàng)目延續(xù)原來錦漢展覽中心的會展業(yè)態(tài)，或與琶洲展覽中心功能定位相似造成資源浪費(fèi)。而其他委員則反駁，交易會遷到琶洲后，錦漢展覽中心周邊的酒店都經(jīng)營困難，而且目前該區(qū)域還是缺少會展功能的項(xiàng)目。這里的時(shí)裝產(chǎn)業(yè)還是個(gè)很熱的因素，該項(xiàng)目要為這個(gè)產(chǎn)業(yè)提供一個(gè)平臺。況且這里周邊的酒店和配套都是依托原來錦漢展覽中心的功能發(fā)展起來，如果將來不搞會展，或許連周邊的配套也要重新整合布局。其實(shí)該項(xiàng)目本次規(guī)劃就是以產(chǎn)業(yè)升級帶動流花商圈的發(fā)展。以創(chuàng)意展覽為首要的發(fā)展定位，以新型展覽商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶動周邊的產(chǎn)業(yè)升級，體現(xiàn)全新的“展覽產(chǎn)業(yè)文化”的理念。引進(jìn)長期固定的國際展商、地區(qū)展和專業(yè)特色展覽，通過越秀展覽中心的建設(shè)，重振流花地區(qū)的商業(yè)展貿(mào)功能和形象。
對此，越秀集團(tuán)的代表認(rèn)為，從國有資產(chǎn)保值增值的方面看，保持會展功能規(guī)模是有利的。他指出，越秀展覽中心項(xiàng)目主要做精品展覽，與琶洲國際展覽中心錯(cuò)位發(fā)展。他對該項(xiàng)目的經(jīng)營十分有信心，接下來在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)上將聽取更多專家意見。
激辯②：變電站建OR不建？公交站場如何調(diào)整？
本次修改后的規(guī)劃里提及，該片區(qū)改造后不需要增加變電站，但市規(guī)劃局提出在該項(xiàng)目范圍內(nèi)加建110千伏變電站的要求，且有委員認(rèn)為該地區(qū)應(yīng)該增加變電站解決高峰期用點(diǎn)負(fù)荷問題。市長陳建華指出：“越秀集團(tuán)作為國有企業(yè)，應(yīng)該負(fù)起這個(gè)責(zé)任，倘若通過論證后發(fā)現(xiàn)需要新增變電站，該項(xiàng)目可選擇‘埋在地下’的方式，并且要與地鐵公司共同商討變電站如何建。”另外，市長也建議：首層空間能架空盡量架空，可讓流花橋和蘭圃連成一片，有公交可進(jìn)地面一層形成港灣式的公交場館，也可以是會展的卸貨區(qū)。
