隨著農(nóng)業(yè)發(fā)展，很多朋友都想投資農(nóng)業(yè)。這里為您介紹幾種貸款方式。
●土地貸款
只要你擁有土地或流轉(zhuǎn)他人土地者擁有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，都可到銀行貸款，貸款根據(jù)土地規(guī)模、使用年限、產(chǎn)出效益計(jì)算得出，貸款資金在幾十萬(wàn)到幾千萬(wàn)元之間。
申請(qǐng)貸款人需向貸款銀行提供五方面的資料：
規(guī)范有效的土地承包合同;
地上(含地下)附著物情況說(shuō)明資料;
申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意抵押的意見(jiàn)書;
貸款銀行要求的其他材料。
●農(nóng)房貸款
農(nóng)戶可以利用宅基地和農(nóng)房進(jìn)行抵押貸款。貸款額度經(jīng)過(guò)對(duì)農(nóng)房的區(qū)位、成本等因素綜合估值而定，額度一般在幾萬(wàn)元至幾十萬(wàn)元之間不等。今年此項(xiàng)權(quán)利已在天津、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、安徽、河南、山東、廣東、陜西等省市縣的59個(gè)地區(qū)作試點(diǎn)運(yùn)行，不久也會(huì)在全國(guó)逐漸推展開來(lái)。
●林權(quán)抵押貸款
林農(nóng)和林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以用承包經(jīng)營(yíng)的商品林做抵押，從銀行貸款用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，貸款金額在30萬(wàn)元以下的林權(quán)抵押貸款項(xiàng)目，免收評(píng)估費(fèi)。林權(quán)抵押貸款的前提是要取得林權(quán)證，貸款金額少則幾萬(wàn)元，多則幾千萬(wàn)元。具體申報(bào)材料主要如下：
權(quán)利人提交新版《林權(quán)證》;
權(quán)利人提交申請(qǐng)(內(nèi)容包括個(gè)人基本情況、林權(quán)情況、貸款額、金融資信證明等);
鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站在書面抵押申請(qǐng)上簽署初審意見(jiàn);
縣林業(yè)規(guī)劃調(diào)查設(shè)計(jì)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，制作評(píng)估報(bào)告;
提供金融部門的貸款協(xié)議。
●其他抵押貸款
農(nóng)產(chǎn)品存貨、畜禽活體、林權(quán)、草場(chǎng)權(quán)、養(yǎng)殖水面、農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)機(jī)械、惠農(nóng)補(bǔ)貼抵押貸款都在試行。
未來(lái)不僅家畜活體可以貸款，農(nóng)業(yè)大棚、農(nóng)用機(jī)械、水產(chǎn)養(yǎng)殖的養(yǎng)殖水面、甚至惠農(nóng)補(bǔ)貼等都可以用作抵押貸款，大大降低了農(nóng)戶的資金壓力。這些政策目前雖然只是在個(gè)別地區(qū)試點(diǎn)，但隨著國(guó)家農(nóng)業(yè)金融改革的深入，不久之后就會(huì)在全國(guó)鋪開。
